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Guide Business 2026

Créer une entreprise en Thaïlande (2026)

Créer une entreprise en Thaïlande est simple sur le papier, mais la réussite dépend de 3 décisions : la structure, le niveau d’actionnariat étranger, et le périmètre d’activité au regard du Foreign Business Act (FBA).

Démarrer l'Audit Entreprise

1. Quelle structure correspond à ton cas ?

A. Thai Limited Company (Standard)

Idéal si : tu opères localement (facturation en Thaïlande, équipe locale, bureau), et tu veux une structure « classique ».

Point clé : Si l’activité tombe dans les listes restreintes du FBA et que la société est « foreign » (>49% étranger), il faut une licence FBA ou BOI.
RECOMMANDÉ TECH

D. BOI (Board of Investment)

Idéal si : ton activité est éligible BOI (tech, services qualifiés, industrie) et tu veux sécuriser le cadre 100% étranger.

  • 100% actionnariat étranger
  • Visas & Work Permits facilités (LTR / Smart)
  • Exonérations fiscales possibles

B. Succursale (Branch Office)

Pour opérer au nom de ta société étrangère. Attention aux exigences de capital et lourdeurs administratives.

C. Representative Office

Pour activités non-commerciales strictes (études marché, sourcing, contrôle qualité) sans revenus locaux.

2. Le point dur : Foreign Business Act (FBA)

Le FBA classe les activités en 3 listes strictes. Si ton activité est sur une liste, un étranger ne peut pas la pratiquer sans autorisation.

Liste 1

Activités strictement interdites aux étrangers (ex: médias, agriculture).

Liste 2

Activités liées à la sécurité nationale ou culture. Licence difficile.

Liste 3 (Le plus courant)

Services, comptabilité, ingénierie, retail. Requiert Foreign Business License ou BOI.

Ce que tu dois faire concrètement :

  1. Lister tes activités objectives.
  2. Vérifier si elles entrent dans une liste FBA (Scan Gratuit).
  3. Décider : Thai-majority (si légal), FBL/FBC ou BOI.

3. Étapes de création (Workflow DBD)

Réservation du Nom

Vérification disponibilité et règles de nommage.

Dépôt du MOA

Memorandum of Association (Capital, Actionnaires, Siège).

Statutory Meeting

Approbation des statuts, nomination directeurs et auditeur.

Enregistrement DBD

Finalisation officielle au Ministère du Commerce.

Post-Création

Tax ID, VAT (si >1.8M THB), Banque (KYC), Immigration.

4. Visa & Work Permit

Le Trio Réalité :

Règles pratiques standard :

  • • Capital : ~2M THB (paid-up) par permis.
  • • Ratio : 4 employés thaïs pour 1 étranger (sauf BOI).

5. Fiscalité (Repères)

Corporate Income Tax (CIT)

20%

Taux standard sur les bénéfices nets.

VAT (TVA)

7%

Taux général actuel.

Obligations

Audit annuel obligatoire + dépôts DBD (e-filing) et Revenue Department.

6. Risque majeur : Nominee Shareholders

Évitez les montages illégaux où des actionnaires thaïs « prêtent leur nom » sans investissement réel pour contourner le FBA. C'est un risque légal majeur (contrôles, sanctions, invalidation de la société). Optez pour des structures conformes (BOI, FBL, ou vrais partenariats).

7. Checklist Documents

  • Passeport + Preuves d'adresse
  • Description activité + Business Model
  • Adresse du siège (Bail / Tabien Baan)
  • Répartition du capital & actionnaires
  • Plan immigration (Visa/WP ou BOI)
  • Banque : Source des fonds

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Questions Fréquentes

Peut-on créer une société 100% étrangère ?

Oui dans certains cas (BOI, licence FBA spécifique, traité US-Thai), sinon cela dépend strictement de l'activité. La règle par défaut est souvent 49% max pour les étrangers.

Combien de temps ça prend ?

En pratique : de « rapide » (1-2 semaines) pour une Thai Co simple avec dossier propre, à plusieurs mois pour une approbation BOI complète ou une licence FBA complexe.